8 logements passifs à Bénaménil : un projet durable, solidaire et bas carbone
Sur un terrain mis gracieusement à disposition par la commune de Bénaménil, l’OPHLB (Office Public de l’Habitat de Lunéville à Baccarat) porte un projet exemplaire de logements sociaux passifs. Cette opération innovante de construction durable prévoit la réalisation de 8 logements à très haute performance énergétique, conçus pour répondre aux enjeux actuels de transition écologique, de réduction des émissions de CO₂ et de cohésion sociale.
Une construction écologique et responsable
Pensés selon les standards du logement passif, ces bâtiments viseront une consommation énergétique quasi nulle tout en offrant un confort thermique optimal. Parmi les solutions techniques et architecturales mises en œuvre :
- Isolation thermique en bottes de paille, un matériau local, renouvelable et à très faible empreinte carbone ;
- Bardage bois et matériaux biosourcés, privilégiant les circuits courts et la construction bas carbone ;
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur pour assurer une qualité de l’air optimale ;
- Panneaux photovoltaïques pour produire une partie de l’énergie consommée localement ;
- Pompe à chaleur collective, permettant de réduire les charges énergétiques pour les habitants.
Ce projet s’inscrit pleinement dans la logique du logement social écoresponsable, en alliant sobriété énergétique et qualité de vie.
Des objectifs ambitieux pour un avenir durable
Les objectifs de cette opération sont multiples :
- Participer activement à la décarbonation du secteur du bâtiment ;
- Réduire de façon significative l’empreinte carbone des logements sociaux ;
- Offrir aux locataires un confort de vie durable, été comme hiver ;
- Garantir des charges très faibles en chauffage et en eau chaude sanitaire ;
- Favoriser un cadre de vie inclusif, propice au vivre ensemble et à la mixité sociale.
Ce programme démontre qu’il est possible de concilier justice sociale et excellence environnementale, en intégrant pleinement les habitants dans un écosystème de logement participatif et solidaire.
Un partenariat public-privé au service du territoire
Ce projet n’aurait pas vu le jour sans l’implication forte des acteurs publics et institutionnels engagés pour une ville durable et solidaire. Grâce à une synergie locale entre la commune, l’OPHLB et ses partenaires, cette opération pilote pourra devenir un modèle reproductible de logement social passif en milieu rural.
Livraison prévue : 1er trimestre 2027
L’inauguration de ces 8 logements passifs est prévue début 2027. Un pas concret vers un habitat social bas carbone, respectueux de l’environnement et centré sur l’humain.